Užsienio piliečiai gali pirkti nekilnojamąjį turtą Rumunijoje, bet tik tam tikromis sąlygomisŠių apribojimai, apskritai, yra susiję su ekonominiais kriterijais, kurie Rumunija turėjo padaryti kaip aktyvi Europos Sąjungos narė.
Prieš įvažiuojant į detales, atkreipti dėmesį į kai kuriuos konkrečius aspektus, dėl teisinių ar plėtros statuso užsienio valstybių piliečiai.
Mes atskirti jį toliau nuo trijų pagrindinių klasių: piliečiai, užsieniečiai, asmenys be pilietybės ir juridiniai asmenys. Tai yra svarbiausių grupių, atstovaujančių asmenų arba asmenų, teisininkai, kurie yra atsižvelgiant į pakeitimus nuosavybės teises. Norėtume pabrėžti, iš pradžių tai, kad rumunijos Įstatymus turi ne draudimai, susiję su nuosavybės teise per nekilnojamojo Turto rumunijos užsienio piliečiai, asmenys be pilietybės ar juridiniai asmenys, nepriklausomai nuo jų kilmės šalies. Tada jie gali įgyti nuosavybės teises į turtą, Tačiau žemės po šių žemių negali būti įsigytą ir tada, teisė"paviršius"turi būti nustatyta, už šias savybes. Taigi, trumpai tariant, užsienio pilietis suinteresuoti, kad investicijos į nekilnojamojo Turto, Rumunijoje, gali tiesiog įgyti teisę naudoti žemę, bet ne pati žemė. Nuosavybės teisė nekilnojamojo Turto Ypatybės, Rumunija ES piliečiams, asmenims be pilietybės, kurių nuolatinė gyvenamoji ES ir juridiniai asmenys, formuojamos ES valstybėje narėje arba, priklausančios Europos Ekonominės Erdvės procesas pirkti žemės yra reguliuojamos atidžiai stebi norminio akto rumunijos Konstitucijoje. Įstatymas nr trys iš dvylikos, Straipsnis keturiasdešimt keturių poskyris baigiamojo darbo nustato, kad"svetimi (užsieniečiams), ir asmenys be pilietybės gali įsigyti privačios nuosavybės žemės, tik terminus, kurie gali kilti iš Rumunijos stojimo į Europos Sąjungos ir kitų tarptautinių sutarčių, Rumunija, remiantis abipusiškumo principu, pagal teisės aktus natūralūs, o taip pat per teisės aktų nustatytą palikimas."Šiuo metu yra miršta įvairiomis aplinkybėmis, pagal kurias užsienio subjektai negali įsigyti nekilnojamojo turto (žemės) tik Rumunijoje (įkurta pagal teisines nuostatas, valstybės narės, ES) - jie gali įgyti visas nuosavybės teises į žemes. Tada Teisine Informacija, taip pat Pirkti nekilnojamąjį Turtą Rumunijoje turėtų atkreipti dėmesį, kad tai tikros kategorijos subjektams leidžiama įsigyti žemės tik šiomis sąlygomis. kurie yra valstybės narės piliečiai, Europos Sąjungos arba asmenys be pilietybės, asmenys, gyvenantys ES valstybėje narėje, kurie nustatyti jų gyvenamąją vietą Rumunijoje gali įsigyti nuosavybės teise žemės ūkio paskirties žemę, miškus ir miškų ūkio paskirties žemės tomis pačiomis sąlygomis, kokios taikomos rumunijos piliečiams ir juridiniams asmenims, rumunijoje, tik tuo atveju, jei jie gali įrodyti, kad oficialiai, kad jie dirba kaip ir ūkininkai, ir kad nebus nekeičia savo veiklos metu jų tranzito trukmė nuosavybės teise žemės ūkio paskirties žemę, miškus ir miškų ūkio paskirties žemę gali įsigyti piliečiai iš ES valstybių narių, asmenų be pilietybės gyvena Rumunijoje arba ES valstybės narės, taip pat ir juridiniai asmenys, įregistruoti pagal teisės aktus, ES valstybės narės tik praėjus septyneriems metams po to, Rumunijai įstojus į ES. Tai reiškia, kad, visų pirmiau nurodytų kategorijų gali įsigyti nuosavybės teise žemės ūkio paskirties žemės (išorėje ir viduje gyvena vietovėse), miškų ir miško žemės. Nuosavybės teisė į nekilnojamąjį Turtą Užsienio Piliečių ir asmenų be Pilietybės ir juridinių asmenų bei užsienio valstybių - ne Europos Sąjungos narės ar Europos Ekonominės Erdvės Užsieniečiams Pirkti nekilnojamąjį Turtą, Rumunijoje, asmenų be pilietybės ir juridiniams asmenims, užsienio valstybių gali įsigyti nuosavybės teisių į nekilnojamojo Turto, Rumunijoje (žemės) tik tokiomis sąlygomis stipolate iš tarptautinės sutartys, remiantis abipusiškumo principu. Skirtingai nuo visų ankstesnių apribojimų, verslo organizacijos (kuris yra juridinis asmuo, rumunijos teisės) gali įgyti nuosavybės teisę į nekilnojamąjį Turtą, Rumunijoje (žemės ir pastatų).
Šis koregavimas iš įmonių, kurios yra juridiniai asmenys, ir nuosavybės teisės bet kokio tipo žemės (įskaitant žemės ūkio paskirties žemės, miškų ir miško žemės.
Todėl akcininkai, partneriai, įmonės, nepriklausomai nuo jų pilietybės, turi netiesioginės teisę įsigyti žemę ir pastatus. prašo pagalbos iš teisės specialistas Kai kurios specifinės ypatybės, teisinis mechanizmas gali pasirodyti ne labai svarbu, bet, iš perspektyvos, kuri yra giliau, šie aspektai galėtų veikti kaip pateikiama svarbiausia informacija. Dalyvaujant advokatui gali, be abejo, suteikti jums su perspektyva taptų plačiai šia konkrečia tema. Teisinės pagalbos kokybės, gali sukelti finansinę naudą ilguoju pabaigos, ir visada bus saugi investicija.
